Ceny nehnuteľností

Výsledky vyhľadávania
pridané Martin Torda na 15 januára, 2021
| 0

Ceny nehnuteľností

Ceny nehnuteľností. Väčšina odborníkov z oblasti predaja nehnuteľností predpokladala zastavenie rastu cien nehnuteľností na Slovensku počas pandémie COVID 19. Vychádzali z predpokladu nárastu nezamestnanosti, opatrnosti bánk poskytovať hypotekárne úvery a ochoty ľudí zadlžiť sa v neistej dobe.

 

 

Vývoj cien nehnuteľností 2020

 

Opak bol pravdou. Realitný trh zaznamenal prudký nárast cien nehnuteľností v každom kraji Slovenska. Čiastočne to bolo spôsobené pandemickými opatreniami vlády na udržanie zamestnanosti, možnosťou odkládok splátok hypoték a nedostatkom nehnuteľností na bývanie.

Nerozhodnutí kupujúci v obave ešte väčšieho zvýšenia ceny nehnuteľností v súbehu znižovania úrokových sadzieb na hypotékach urobil rozhodnutie a kúpili nehnuteľnosť.

To spôsobilo ešte väčší záujem o bývanie vo vlastnom a tým aj tlak na ceny v stále sa zmenšujúcej ponuke bytov a domov na bývanie. K rastu cien nehnuteľností na bývanie prispel aj rast miezd.

V medziročnom porovnaní rástli ceny nehnuteľností o 11,8%. Vo väčšine regiónov ceny nehnuteľnosti za posledný štvrťrok 2020 rástli. Najväčší nárast bol zaznamenaný v Banskobystrickom kraji o 13%. V Košickom kraji sa po druhom štvrťroku rýchla dynamika rastu cien zmenšila na 5%. Jediný pokles bol v poslednom štvrťroku 2020 zaznamenaný v Trnavskom kraji 0,8%.

Najvyššia priemerná cena bývania je v Bratislavskom kraji, kde jeho hodnota medzikvartálne stúpla o 3,9% na priemernú sumu 2360 EUR/m2. V poslednom štvrťroku bol zaznamenaný vyšší rast ceny domov oproti cene bytov.

Ak sa na vývoj cien nehnuteľností budeme pozerať z medziročného hľadiska všetky kraje ostali v kladných hodnotách. Najväčší rast bol zaznamenaný v Košickom kraji, kde priemerná cena stúpla o 35%, na druhom mieste sa umiestnil Banskobystrický kraj s nárastom o 25%.

 

 

Vývoj cien nehnuteľností 2021

 

Aktuálny rast hospodárstva aj napriek pandémii COVID 19, rast priemernej mzdy, nízke úrokové sadzby na hypotékach a pokles výstavby nových nehnuteľností, bytov a domov na bývanie spôsobia vysoký dopyt a ochotu kupovať nehnuteľnosti určená na bývanie. Je, teda predpoklad, že ceny nehnuteľností budú stále rásť.

Predávate, kupujete byt a potrebujete sa zorientovať v problematike vypracovania kúpnej zmluvy?

Stiahnite si zadarmo knihu „Návod na vypracovanie kúpnej zmluvy na byt“ súčasťou knihy sú vzory kúpnych zmlúv, ktoré prešli katastrom, návrh na vklad a preberací protokol na byt. Stiahnuť knihu tu >>>>.

 

Zanechať Odpoveď

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená

  • Kúpna zmluva
  • Stiahnite si knihu a zmluvy

    * povinné polia

    Odoslaním súhlasíte so spracovaním osobných údajov. Podmienky spracovania tu .

  • Posledné články

  • Chcete predať, prenajať nehnuteľnosť? Vyplňte formulár a budeme Vás kontaktovať.

    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

Porovnaj zoznamy